江阴方正建设工程造价事务所有限公司（以下简称“代理机构”）受扬州市邗江城市建设发展有限公司（以下简称“采购人”）的委托，就瓜洲古渡公园酒店（含住宿及餐饮）承包运营项目(二次)进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商投标。

项目概况：

瓜洲古渡公园酒店（含住宿及餐饮）承包运营项目(二次)的潜在供应商应在“扬州市邗江城市建设发展有限公司/99905银河·(集团)有限公司网站”获取招标文件，并于2024年2月22日14点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：CJFZ202344号  

2、项目名称：瓜洲古渡公园酒店（含住宿及餐饮）承包运营项目(二次)

3、采购方式：公开招标

4、投标限价人民币（最低报价）：合同期5年，第1-2年为每年项目总收入的2%、第3年为每年项目总收入的4%、第4-5年为每年项目总收入的的8%。各供应商报价不得低于最低报价，报价低于最低报价视为无效响应文件；

5、采购需求：瓜洲古渡公园内所有酒店（餐饮、住宿）经营区域的日常运营，具体要求详见招标文件第四章项目需求；

6、合同履行期限：合同签订之日起五年（合同履行期内，成交供应商如因自身管理、操作问题导致发生安全、食品卫生等重大事故，或对采购人整改建议拒不执行的，采购人有权提前终止合同并依法追究责任）；

7、本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；并提供下列材料：

（1）投标函(原件)

（2）资格声明(原件)

（3）若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）

（4）营业执照副本(复印件加盖投标人公章)

（5）依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖投标人公章)(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的2023年11月至2024年1月三个月内任意一份缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)

（6）投标人2023年11月至2024年1月三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证(复印件加盖投标人公章)

（7）与第（6）条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的2022或2023年度财务报告 (复印件加盖投标人公章)

（8）投标人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

（9）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图并加盖投标人公章）

（10）供应商信用承诺书（原件）

注一：如参加本项目的供应商为新成立公司（成立时间距开标时间不到1年）、个体工商户、自然人或事业单位等非企业法人，则无需提供上述1.5-1.7三项，本文件中所需法定代表人相关材料、盖章及签字等可用供应商相关负责人的相应材料代替。

注二：供应商如有相关政策支持，延期缴纳或暂不缴纳职工社会保障资金、税收的，须提供相关证明材料。

2、落实政府采购需满足的资格要求：无

3、采购人根据本项目要求规定的特定条件：

3.1营业执照经营范围包含住宿、餐饮管理等内容（复印件加盖投标人公章）.

3.2具有有效期内的食品经营许可证且未曾被食药监局或市场监督管理局处罚过、无食品安全不良记录（提供承诺书（自拟）及相关证书复印件加盖投标人公章）.

3.3本项目定位为国内高端民宿，要求投标人具有国内知名高端民宿的运营经验，高端民宿的判断标准为不低于携程旅行网评定的四钻标准（提供相应证明材料加盖投标人公章）.

4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

1、时间：2024年1月25日至 2024年2月1日

2、地点：在扬州市邗江城市建设发展有限公司/99905银河·(集团)有限公司网站上自行下载     

3、方式：投标人如确定参加投标，请如实填写《供应商参加投标确认函》,并于2024年2月1日23:59:59前将确认函的扫描件发送至邮箱1342589026@qq.com，同时将报名费转账至招标代理机构支付宝账户（15061933620、王岩）（备注单位及项目名称）。并及时与代理机构取得联系，如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。

4、售价：资料费300元，报名时缴纳，售后不退。

四、响应文件提交

1、截止时间：2024年2月22日14点30分（北京时间）

2、地点：江阴方正建设工程造价事务所有限公司开标室 （邗江区京华城路423号东北角沿街商铺3楼,蝶兰朵斜对面玻璃门上）

五、响应文件开启

1、时间：2024年2月22日14点30分（北京时间）

2、地点：江阴方正建设工程造价事务所有限公司开标室 （邗江区京华城路423号东北角沿街商铺3楼,蝶兰朵斜对面玻璃门上）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

7.1集中考察或召开答疑会：无

7.2本次投标文件制作纸质份数要求

一式伍份（壹份正本、肆份副本）、电子版投标文件壹份(一般应为U盘形式、随纸质正本文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

7.3本次投标保证金金额：无

7.4本次投标可接受邮寄方式送达，邮寄外包装须注明投标单位及项目全称。开标期间，招标代理机构将代为签到、填写报价。在项目开标期间请投标单位本项目授权委托人或法人代表保持手机畅通。由此造成造成的一切不利于投标人的后果由投标人自行承担。资料送达截止时间：2024年2月22日14点30分（北京时间）

7.5本投标文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

7.6供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

7.7有关本次投标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市邗江城市建设发展有限公司/99905银河·(集团)有限公司网站”发布的信息或更正公告。

7.7潜在供应商对投标文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名       称：扬州市邗江城市建设发展有限公司

地       址：月城科技广场2号楼23楼 

2、采购代理机构信息

名       称：江阴方正建设工程造价事务所有限公司

地　　   址：扬州市邗江区京华城路423号东北角沿街商铺3楼

联 系 方 式：15380338557

3、项目联系方式

项目联系人：王工  

电　　 话：15380338557 

附件：瓜洲古渡公园酒店（含住宿及餐饮）承包运营项目(二次)提取码：diyd

扬州市邗江城市建设发展有限公司

 2024年1月25日